Oportunitate de investitie | teren 1806 MP | BRASOV | Centru istoric

Vă propunem spre achiziție un teren cu potențial deosebit, situat într-una dintre cele mai valoroase și căutate zone ale orașului Brașov – în imediata apropiere a centrului istoric, într-un cadru urbanistic reprezentativ și cu acces facil către principalele puncte turistice și comerciale.

Caracteristici principale:

• Suprafață totală: 1.806 mp

• Certificat de urbanism: emis pentru S + P + 2E + M

• Indicatori urbanistici:

• POT: 50%

• CUT: 2.25

• Acces: două căi de acces distincte

• Utilități: disponibile în proximitate

Avantaje și potențial

Amplasamentul și parametrii urbanistici fac acest teren ideal pentru dezvoltarea unui hotel boutique premium, a unui imobil mixt (rezidențial & comercial), sau a unui proiect reprezentativ de turism și servicii.

Proximitatea centrului istoric și vizibilitatea excelentă conferă un avantaj competitiv rar întâlnit, asigurând atractivitate atât pentru investitori, cât și pentru viitorii utilizatori ai proiectului.

⸻

O oportunitate unică de investiție într-o zonă exclusivistă a Brașovului – potrivită pentru proiecte cu valoare arhitecturală și economică ridicată.

Pentru detalii suplimentare și vizionare, vă rugăm să ne contactați.

EN

We are pleased to present an exceptional investment opportunity: a land plot located in one of the most valuable and sought-after areas of Brașov, just a few steps from the historic city center, in a prime urban setting with easy access to key tourist and commercial points.

Key Features:

• Total land area: 1,806 sqm

• Urban planning certificate: approved for Basement + Ground Floor + 2 Floors + Attic

• Urban indicators:

• POT (Footprint): 50%

• CUT (Built-up area coefficient): 2.25

• Access: two separate access roads

• Utilities: available nearby

Advantages & Development Potential

Thanks to its strategic location and urban planning parameters, the property is perfectly suited for the development of a premium boutique hotel, a mixed-use building (residential & commercial), or a landmark tourism and services project.

The proximity to the historic center and excellent visibility provide a strong competitive advantage, ensuring long-term attractiveness for both investors and end users.

⸻

A unique investment opportunity in an exclusive area of Brașov – ideal for high-value architectural and economic development.

For additional information or to schedule a viewing, please contact us.